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下午两点，周胖子来了。

他现在每天都来大平层“上班”——虽然公司在科创中心十七楼，但装修完之后，陆沉嫌那边吵，大部分时间还是在家办公。周胖子就两头跑，上午去写字楼盯装修和招商，下午来大平层汇报工作。

“沉哥！”周胖子推门进来，手里拎着两杯奶茶，“楼下新开的奶茶店，买一送一，给你带了一杯。”

他把一杯奶茶放在陆沉面前，然后一屁股坐在沙发上，长出了一口气。

“怎么样？”陆沉问，“今天招商情况。”

“好消息！”周胖子立刻来了精神，从公文包里掏出一个小本子，“今天又签了两家！一家是做软件开发的，租了半层；一家是做设计的工作室，租了三百平。现在签约率已经到百分之四十六了！”

“嗯。”陆沉点点头，“租金呢？”

“软件开发那家，每平米每天八毛，签了三年；设计工作室，每平米每天一块，签了两年。”周胖子翻着本子，“对了沉哥，我按你说的，给他们都申请了创业补贴，每家省了差不多十万，他们高兴坏了，说要给咱们介绍客户。”

“做得不错。”陆沉说。

被夸了一句，周胖子笑得眼睛都眯成了一条缝。

他现在，已经不是当初那个对财务一窍不通的保险销售员了。这一个多月，陆沉每天给他讲一小时课，他自己也玩命地学，硬是把财务、投资、物业管理这些东西，啃下了大半。

虽然还是会犯糊涂，但管管账、跑跑腿、盯盯招商，已经绰绰有余。

“对了沉哥，”周胖子喝了口奶茶，突然说，“有个事我得跟你汇报一下。”

“说。”

“3楼那家做电商的，欠了半个月租金了。”周胖子皱起眉头，“我催了好几次，他们老板一直拖，说什么‘资金周转困难’‘再宽限几天’。你看这事怎么办？”

陆沉放下奶茶，想了想。

“欠多少？”

“两万八。”

“他们公司，多少人？”

“我去看过，十来个人吧。”周胖子说，“不过我看他们天天加班，货也进进出出的，不像没钱的样子。”

陆沉的手指，在桌面上轻轻敲了两下。

“这样，”他说，“你明天再去一趟，别催租，就跟他们老板聊聊天。问问他，是不是遇到什么难处了。”

“聊天？”周胖子愣了，“不催租？”

“先别急着催。”陆沉说，“做生意的，谁还没个手头紧的时候？如果他真是暂时困难，公司还在正常运转，那就宽限他一个月，租金分期付。”

“啊？”周胖子瞪大了眼睛，“这么好？”

“但如果他是故意赖账，”陆沉的眼神冷了下来，“公司都快黄了，还在装样子，那就没什么好说的了。按合同办，停水停电，清退，起诉，一步都别少。”

周胖子若有所思地点点头：“你的意思是……先礼后兵？”

“嗯。”陆沉说，“我们是收租的，不是黄世仁。能帮一把的，帮一把；但把我们当冤大头的，也别客气。”

“明白了！”周胖子把这条记在小本子上，“我明天就去办。”

“去吧。”陆沉说，“对了，晚上别走了，在这儿吃饭，我让厨房……”

他顿了一下，笑了：“我给你做。”

“好嘞！”周胖子欢呼一声，“我要吃你做的红烧肉！”

“行。”

下午四点，处理完工作，陆沉“下班”了。

是的，你没听错，下午四点，下班。

他的“工作”，其实每天也就两三个小时——看看数据，听听汇报，做做决策。剩下的时间，全是他自己的。

他不混圈子。

什么富二代聚会、名媛晚宴、商业酒局，他一概不去。那些场合，表面上觥筹交错、称兄道弟，实际上全是攀比、算计和利益交换，累得慌。